ЗАЧЕМ В СТОЛИЦЕ МАССОВО МЕНЯЮТ ДОМОФОНЫ В ПОДЪЕЗДАХ И ПОЧЕМУ ЖИЛЬЦЫ ДОЛЖНЫ РАСКОШЕЛИВАТЬСЯ НА НОВЫЕ КЛЮЧИ?

 С такой ситуацией столкнулись многие минчане. Попытаемся разобраться.

– В городе производится замена тех домофонных систем на входных дверях подъездов жилых домов, у которых истекает срок эксплуатации, – поясняет заместитель генерального директора по эксплуатации жилфонда и производственным вопросам ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Юрий Кукашук. – Многие из них выработали свой технический ресурс, и если сегодня работают исправно, то в ближайшее время могут выйти из строя. Эти работы выполняют специализированные организации, как правило, те, которые осуществляют техническое обслуживание запорно-переговорных устройств (ЗПУ). Замена домофона, как и его обслуживание, относится к дополнительным жилищно-коммунальным услугам и производится на договорной основе между потребителями (жильцами) и исполнителем (организацией). При этом жители должны быть заранее проинформированы о предстоящих работах и всех сопутствующих нюансах. Порядок таков: спецорганизация обращается в ЖЭС с тем, что организовать собрание с жильцами или же провести поквартирный обход. Бывает, что в каждую квартиру попасть не удается, и их жильцы остаются в неведении. Для производства работ по модернизации домофонных систем достаточно согласия большинства собственников или нанимателей квартир подъезда. Да, некоторые недоработки в плане информирования населения имеются. Мы их устраняем. В частности, разработаны тематические памятки для жильцов, спецорганизациям указано на необходимость более тесного взаимодействия с жилищными службами.

В Минске более десятка организаций занимаются техобслуживанием ЗПУ. О специфике проводимой кампании по замене устаревшего домофонного оборудования рассказывает генеральный директор ООО «Строймир Групп» Александр Кашперко:

– Срок службы ранее установленных домофонных систем – от 5 до 10 лет. Сейчас в основном производится замена оборудования, которое эксплуатируется более 7 лет и в связи с частыми поломками, естественным износом и моральным устареванием уже не отвечает требованиям безопасности жителей. Например, домофон может «заклинить» – и в подъезд не попадешь. А если на улице сильный мороз? Подчеркну: работы по замене домофонного оборудования выполняются бесплатно. Кроме того, на каждую квартиру за символическую сумму – 50 рублей – выдается один новый ключ-карта. По этой, фактически дисконтной, карте можно получать скидки на товары и услуги в более чем 90 предприятиях Минска. А вот реализовать по такой же цене дополнительные ключи-брелоки, к сожалению, не можем. Их стоимость – 45 тыс. рублей – складывается из многих составляющих и является ниже среднерыночной. Главная особенность новых ключей – встроенная защита от копирования. Что особенно важно: на новую домофонную систему и ключи-брелоки дается пожизненная гарантия, а это значит, что ремонт и при необходимости замена будут проводиться за счет обслуживающей организации. Такая же бессрочная гарантия распространяется и на домофонные трубки, установленные в период замены оборудования.

Мы, как и жители, заинтересованы в том, чтобы произвести необходимые работы в сжатые сроки. Однако при обходе жильцов для получения их согласия на модернизацию, а затем и для выдачи ключей с первого раза удается попасть не во все квартиры, несмотря на то что за два-три дня расклеиваем объявления у подъезда или разбрасываем их по почтовым ящикам. И если для того, чтобы приступить к работам, достаточно одобрения большинства жителей подъезда, то ключами мы стараемся обеспечить всех и только после этого включать новую систему. Поэтому дверь в подъезд в некоторых случаях может оставаться открытой более недели.

Кстати

С целью безопасности в новых домофонных системах общий код доступа в подъезд (комбинация цифр) сообщают только жильцам, у которых нет домофонной трубки. По этому поводу следует обращаться с заявлением и паспортом в организацию, обслуживающую ЗПУ. Для остальных жителей эта информация закрыта: как показывает опыт прошлых лет, нередко код доступа становился известен посторонним лицам.

Ветеранам Великой Отечественной войны выдается на квартиру два ключа по цене 50 рублей.